Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk wonen op een uitzonderlijke locatie!
ALTRO VASTGOED VERKOOPT
Ontdek deze ruime 4/5-slaapkamer woning in Varsenare, ideaal voor gezinnen die rust en ruimte zoeken. Gelegen in een groene en rustige omgeving, biedt deze woning de perfecte balans tussen ontspanning en gemak.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een royale inkomhal. Aan de rechterkant is er een toilet en een multifunctionele kamer, nu in gebruik als bureau, maar ook geschikt als extra slaapkamer op de begane grond. Rechtdoor leidt naar de lichtrijke woonkamer, waar grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaten en een schitterend uitzicht bieden op de zuidwestelijke tuin. Zowel de woonkamer als de keuken hebben toegang tot het terras.
De keuken bevindt zich aan de rechterkant van de woonkamer en is verbonden met een praktische bijkeuken/wasruimte met doorgang naar de garage, handig voor boodschappen. De garage heeft ruimte voor twee auto's.
Op de bovenverdieping zijn er 4 ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met ingebouwde kleerkast. Vanuit de master bedroom en vanuit de hal heeft u toegang tot een ruimte met de voorzieningen tot badkamer. Daarnaast is er een tweede badkamer met een apart toilet voor extra gemak. Op de 2de verdieping bevindt zich een ruime zolder, ideaal voor extra opslag.
Interesse in deze woning? Aarzel niet en leg vandaag een afspraak vast. Neem gerust contact op met vastgoedmakelaar Wim Gevaert - 0473 70 40 71 (7/7) - [email protected]
Bouwjaar | 1976 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 308 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 66 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 29 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 20 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1860 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1660 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 239 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240409-0003207232-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 9999 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 200 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 864000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1452 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Altro Vastgoed Brugge (IPI 503213)
Adres |
Koning Albert 1 - laan 207
8200 - Brugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5949528 |